Sichere Kreditfinanzierung

Die Risiko-Lebensversicherung: Mit Sicherheit zum Traumhaus

Eine Risiko-Lebensversicherung schützt nicht nur Ihre Angehörigen vor dem finanziellen Ruin, falls Ihnen etwas zustößt. Sie kann Ihnen auch bei der Beantragung eines Darlehens zur Immobilienfinanzierung nützlich sein. Für die Absicherung des Kredits dient sie der Bank nämlich als Sicherheit.

Drohende Zwangsversteigerung verhindern

Eine Risiko-Lebensversicherung zum Schutz der Familie, falls der Haupternährer sterben sollte, ist für Immobilienkäufer unverzichtbar. Gerade für junge Familien ist eine solche Absicherung wichtig, wenn das Darlehen hoch ist und die Laufzeiten der Tilgung lang sind.

Denn im Todesfall wird Ihren Hinterbliebenen die Versicherungs-Summe in voller Höhe einkommenssteuerfrei ausgezahlt. Mit dieser Summe können sie den Immobilienkredit vollständig ablösen und Ihr Eigenheim vor einer drohenden Zwangsversteigerung bewahren. Und Ihre Liebsten werden in dieser schweren Zeit von zusätzlichen Sorgen verschont.

Zudem erhalten Sie als Immobilienkäufer mit besseren Sicherheiten auch bessere Konditionen für Ihren Kredit. Oft zeigt sich dies in zinsgünstigeren Darlehen. Besonders ausschlaggebend kann dies sein, wenn Sie beispielsweise als junger Mensch noch am Beginn Ihrer Karriere stehen oder nur über ein geringes Einkommen verfügen.

Wie hoch sollte die Absicherung sein?

Beim Abschluss einer Risiko-Lebensversicherung sollten Sie die notwendige Versicherungs-Summe genau prüfen: Wie hoch muss der Todesfallschutz sein, um den Lebensstandard Ihrer Angehörigen zu sichern und den Immobilienkredit abzuzahlen?

Im Idealfall sollte die Todesfallsumme hoch genug sein, um den Kredit vollständig ablösen zu können. Denn nur so können Sie sichergehen, dass Ihre Hinterbliebenen das Eigenheim nicht zwangsverkaufen müssen.

Dies gilt übrigens auch, wenn Sie bereits eine Risiko-Lebensversicherung besitzen. Wenn der größte Teil der bestehenden Versicherungs-Summe für die Tilgung des Kredits benötigt wird, muss der Schutz erhöht werden. Kontrollieren Sie also Ihren Bedarf und sorgen Sie dafür, dass Sie ausreichend abgesichert sind.

Mit Sicherheit zum Traumhaus

Sie können noch mehr tun, um Ihre Immobilienfinanzierung auf soliden Grund zu stellen:

• Spätestens zu Beginn Ihrer Rentenzeit sollten alle Kredite abbezahlt sein.
• Planen Sie ausreichend Reserven mit ein, beispielsweise für fällige Renovierungen oder Leerstände bei vermieteten Wohnungen.
• Denken Sie an einen ausreichenden Schutz vor Berufsunfähigkeit: Auch hier können Einkommensausfälle ernsthafte Folgen haben, wenn das Darlehen noch nicht abbezahlt ist.
  
  

Das eigene Haus steht bei vielen Deutschen an erster Stelle, wenn es um langfristige Ziele im Leben geht. Aber auch die Aufbesserung der Rente durch Mieteinnahmen klingt für viele verlockend. Und selbst Finanzexperten raten: Die eigene Immobilie kann tatsächlich eine sinnvolle Ergänzung Ihrer Vermögenswerte sein, wenn Sie diese günstig erwerben und langfristig vermieten.

Wenn Sie beim Finanzierungskonzept Ihrer Immobilie also auf Sicherheit setzen, steht Ihrem Traum vom eigenen Haus nichts mehr im Wege.

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